Bản đồ pháp lý · cập nhật 14/10/2026

Gia đình, cá nhân: nghĩa vụ, quyền hạn, mốc hạn

Nhà đất, thừa kế, hôn nhân, giấy tờ cá nhân. Những việc ít khi xảy ra nhưng mỗi lần đều có thời hạn: chia thừa kế, đăng ký biến động đất, đổi thẻ căn cước.

Nghĩa vụ định kỳ — hạn kế tiếp

15/02/2027 · còn 123 ngày Rà giấy tờ gia đình đầu năm

Kiểm hạn thẻ căn cước của cả nhà, hộ chiếu, bảo hiểm xe, bảo hiểm y tế; chụp lưu giấy tờ nhà đất vào hồ sơ.

Một số nghĩa vụ chỉ áp khi bạn khai (ví dụ có thuê lao động, khai thuế theo quý). Trong tài khoản, hệ chỉ nhắc đúng phần áp cho bạn. Hạn rơi vào ngày nghỉ lùi sang ngày làm việc kế tiếp.

Rủi ro hay gặp

Đặt cọc mua đất không kiểm quy hoạch

Mất cọc hoặc phải kiện đòi. Bên nhận cọc vi phạm thì trả lại cọc và một khoản bằng tiền cọc, trừ khi có thỏa thuận khác (Bộ luật Dân sự 2015, Điều 328).

Không đăng ký biến động đúng 30 ngày

Bị phạt hành chính và rủi ro người khác giao dịch trên giấy tờ cũ.

Cho vay không giấy tờ

Không có giấy vay, tin nhắn, sao kê thì gần như không chứng minh được. Lưu mọi chứng cứ vào hồ sơ.

Mốc thời hạn cần nhớ

Chia di sản thừa kế

Thời hiệu yêu cầu chia di sản: 30 năm với bất động sản, 10 năm với động sản, tính từ thời điểm mở thừa kế (ngày người để lại di sản mất).

Bộ luật Dân sự 2015, Điều 623 khoản 1
Đăng ký biến động đất đai

Trong 30 ngày kể từ ngày có biến động (mua bán, tặng cho, thừa kế…). Thừa kế: tính từ ngày phân chia xong di sản hoặc bản án có hiệu lực.

Luật Đất đai 2024, Điều 133 khoản 3
Đổi thẻ căn cước

Đổi khi đủ 14, 25, 40 và 60 tuổi. Thẻ cấp trong 2 năm trước mốc tuổi dùng được đến mốc kế tiếp; thẻ cấp từ 58 tuổi có giá trị vô thời hạn.

Luật Căn cước 26/2023/QH15, Điều 21
Tranh chấp hợp đồng dân sự

Vay tiền, mua bán, thuê, đặt cọc: thời hiệu khởi kiện 3 năm kể từ ngày biết quyền lợi bị xâm phạm. Đòi lại tài sản thuộc sở hữu của mình thì không áp thời hiệu.

Bộ luật Dân sự 2015, Điều 429, 155

Giấy tờ nên giữ trong hồ sơ

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà
  • Giấy chứng nhận kết hôn, giấy khai sinh của các con
  • Di chúc, văn bản khai nhận / thỏa thuận phân chia di sản
  • Hợp đồng mua bán, tặng cho, đặt cọc
  • Giấy vay nợ, sao kê chuyển khoản
  • Thẻ căn cước của các thành viên
Luật sư đối tác Dịch vụ luật sư hay cần cho gia đình — phí dự kiến của luật sư đối tác VDD Lawyers
Thủ tục thuận tình ly hôn15.000.000đ/vụ việc

Thực hiện thủ tục thuận tình ly hôn khi hai bên đã thống nhất.

Gửi yêu cầu dịch vụ này
Tranh tụng ly hôn (đơn phương, giành quyền nuôi con) — sơ thẩm50.000.000đ, hoặc 35.000.000đ + 15% giá trị tài sản được chia nếu có yêu cầu chia tài sản chung

Tranh tụng vụ án ly hôn tại cấp sơ thẩm: đơn phương ly hôn, giành quyền nuôi con (phí cố định 50.000.000đ). Có yêu cầu chia tài sản chung thì áp phí hỗn hợp: 35.000.000đ cộng 15% giá trị tài sản bạn được chia.

Gửi yêu cầu dịch vụ này
Khai nhận di sản thừa kế tại văn phòng công chứng40.000.000đ/hồ sơ

Một hồ sơ khai nhận di sản thông thường tại văn phòng công chứng: làm việc với công chứng, hướng dẫn chuẩn bị giấy tờ. Chưa gồm đăng ký biến động đất đai sau đó. Không áp dụng cho thừa kế có yếu tố nước ngoài hoặc thiếu giấy chứng tử, giấy tờ của người để lại di sản, đồng thừa kế.

Gửi yêu cầu dịch vụ này
Đăng ký biến động đất đai (nhận tặng cho, chuyển nhượng, theo bản án)35.000.000đ/hồ sơ

Đăng ký biến động đất đai sau khi nhận tặng cho, nhận chuyển nhượng hoặc theo bản án.

Gửi yêu cầu dịch vụ này

Phí dự kiến, chưa gồm VAT và chi phí phát sinh (đi lại, án phí, lệ phí Tòa, phí và lệ phí hành chính, bưu phí). Vụ việc phức tạp hoặc phát sinh thêm việc thì luật sư trao đổi lại mức phí sau khi xem hồ sơ.

Xem toàn bộ bảng giá dịch vụ luật sư › · Tách biệt với gói AI Cố Vấn.

Đọc thêm

nhacovan.comĐặt cọc mua nhà đất: làm sao để không mất tiền oan?Đặt cọc là bước dễ phát sinh tranh chấp nhất khi mua nhà. Bài này giải thích bản chất tiền cọc, hậu quả khi một bên đổi ý và cách viết hợp đồng cọc an toàn.nhacovan.comNhà đất chỉ đứng tên một người: khi ly hôn có phải là tài sản riêng?Sổ đỏ chỉ ghi tên vợ hoặc chồng không đồng nghĩa nhà đất chắc chắn là tài sản riêng. Khi ly hôn, nguồn gốc tài sản, thời điểm tạo lập, thỏa thuận và chứng cứ mớthuvienphaply.comThừa kế: ba hàng thừa kế, hai phần bắt buộc và mốc 30 nămBa nội dung quyết định mọi vụ thừa kế: ai thuộc hàng nào theo Điều 651, ai được hưởng dù di chúc không cho theo Điều 644, và thời hiệu 30 năm với bất động sản thosophaply.comLập di chúc: bốn hình thức và lý do nên công chứngDi chúc viết tay không công chứng vẫn hợp pháp, nhưng phần lớn tranh chấp thừa kế xoay quanh câu hỏi di chúc có hợp pháp hay không. Bài viết nêu bốn hình thức,nhacovan.comBị chồng đánh, đe dọa: lệnh cấm tiếp xúc và cách tự bảo vệ theo luậtLy hôn mất nhiều tháng, nhưng an toàn thì cần ngay tuần này. Tập này nói về quyết định cấm tiếp xúc 3 ngày của Chủ tịch xã, cấm tiếp xúc tới 4 tháng của Tòa án,nhacovan.comXin giấy xác nhận tình trạng hôn nhân ở đâu, dùng được bao lâu và vì sao hay bị trả?Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân xin ở đâu, chỉ dùng được 6 tháng và đúng mục đích ghi trong giấy, người đã ly hôn hay góa cần mang gì, nộp trên mạng ra sao, v

Đưa bản đồ này vào hồ sơ của bạn

Khai vài câu, hệ chỉ nhắc đúng nghĩa vụ áp cho bạn. Hỏi Trợ lý AI theo hồ sơ, nhắn luật sư Nhà Cố Vấn khi cần.

Mở tài khoản miễn phí

Nội dung là thông tin pháp luật tổng hợp để tham khảo, không phải ý kiến tư vấn cho từng trường hợp. Văn bản có thể được sửa đổi sau ngày cập nhật.